Государственная дума приняла вчера в третьем чтении законопроект, предусматривающий возможность строительства различных объектов на землях сельхозназначения. Новые поправки вносятся в ФЗ «О виноградарстве и виноделии в РФ» и в Земельный кодекс РФ.

Закон предусматривает возможность строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для виноградарства и/или производства продукции виноделия на земельных участках из земель сельхозназначения, в том числе на сельхозугодьях, и на участках в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, принадлежащих на праве собственности, аренды или ином законном основании винодельческим или виноградарским хозяйствам.

На таких участках допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, при условии строительства или наличия на земельном участке объекта капстроительства для производства продукции виноделия, включающего в себя технологические операции первичного виноделия.

Документ предусматривается ряд требований, предъявляемых к виноградарским и винодельческим хозяйствам, а также к объектам сельского туризма, для защиты сельскохозяйственных угодий и расположенных на них виноградников от нецелевого использования. Не допускается раздел и перераспределение земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, выдел из него земельного участка, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Собственник объектов недвижимости не вправе будет отчуждать их отдельно друг от друга, а также отдельно от земельного участка, на котором они расположены.